Je huis verkopen zonder makelaar
Je huis verkopen zonder makelaar doe je in drie stappen: je zet je woning zelf online, je laat kopers de woning én de buurt zien, en je maakt de verkoop af bij de notaris. Op Uit Wonen plaats je je huis gratis, zonder courtage, en heb je rechtstreeks contact met kopers. Een makelaar is niet verplicht; alleen de notariële overdracht is dat wel.
Steeds meer particulieren verkopen hun woning zelf. Dat scheelt makelaarskosten en je houdt zelf de regie over je advertentie, je prijs en het contact met kopers. Hieronder lees je precies hoe dat werkt bij Uit Wonen.
Veelgestelde vragen over verkopen zonder makelaar
Wat kost het om je huis zonder makelaar te verkopen?
Je betaalt geen courtage of makelaarskosten — dat is precies wat je bespaart door zelf te verkopen. Je woning plaatsen op Uit Wonen is gratis. Reken wel op de gebruikelijke eigen kosten die er sowieso zijn bij een verkoop: een energielabel en de notaris die de overdracht regelt.
Kan ik mijn huis zelf op Uit Wonen zetten?
Ja. Je maakt gratis een account aan, doorloopt de invoerstappen (adres, prijs, kenmerken en foto's) en zet je woning zelf online. Je hebt hiervoor geen makelaar nodig; je houdt zelf de regie over je advertentie en het contact met kopers.
Hoe bereik ik kopers zonder Funda?
Op Uit Wonen staat je woning naast de lokale buurtinformatie van je stad, waar kopers al kijken die die plek willen leren kennen. Kopers nemen rechtstreeks contact met je op, zonder tussenpersoon. Zoeken is gratis, dus er is voor kopers geen drempel om je woning te bekijken.
Is een huis verkopen zonder makelaar veilig en legaal?
Ja. Er is geen wettelijke plicht om een makelaar in te schakelen; particulieren mogen hun eigen woning verkopen. De juridische overdracht loopt altijd via een notaris — dat is verplicht en borgt de veiligheid van de transactie voor koper en verkoper.
Heb ik nog een notaris nodig als ik zonder makelaar verkoop?
Ja. De eigendomsoverdracht van een woning gaat in Nederland altijd via een notaris, met of zonder makelaar. De notaris stelt de leveringsakte op en regelt de inschrijving bij het Kadaster. Een makelaar is optioneel, de notaris niet.
Verkoop je huis zelf